1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大分県
10.4万円/㎡
前年比+7.4%
大分市
10.4万円/㎡
前年比+7.4%
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三和コーポNo.
大分県大分市高城新町
日豊本線 / 高城駅 徒歩7分
1977年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
589万円
13.1万円/㎡
312
497
682
866
AI査定結果
推定相場価格
589万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
497万円〜682万円
11.1万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年4月3日
三和コーポNo.
650万円（14.5万円/㎡）/ 2階 / 44.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 650万円 | 14.5万円 | 2階 | 44.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 230万円 | 5.1万円 | 3階 | 44.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 260万円 | 5.8万円 | 3階 | 44.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 360万円 | 8.0万円 | 3階 | 44.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 798万円 | 17.8万円 | 2階 | 44.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は13.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 三和コーポNo. 大分市高城新町 | 高城駅7分 | 650万円 | 14.5万円 | 44.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/15 | 学園ハイツ 大分市南春日町 | 大分駅20分 | 550万円 | 10.9万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/18 | 都町藤コーポ 大分市都町一丁目 | 大分駅15分 | 420万円 | 11.8万円 | 35.47㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2025/12/20 | サンコーポ三芳 大分市西大道三丁目 | 大分駅21分 | 940万円 | 17.6万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/06 | ブルーハイツ上野丘 大分市金池南一丁目 | 大分駅5分 | 740万円 | 16.2万円 | 45.77㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1973年 | 1戸 | RC |
| 2024/04/30 | 金池マンション 大分市金池町二丁目 | 大分駅8分 | 900万円 | 17.7万円 | 50.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | 第3みのりマンション 大分市田中町三丁目 | 南大分駅14分 | 780万円 | 16.7万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2024/08/23 | 浜成コーポ 大分市中津留二丁目 | 牧駅19分 | 680万円 | 16.2万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/18 | 津留コーポ 大分市花津留一丁目 | 牧駅18分 | 580万円 | 15.8万円 | 36.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/24 | 三和コーポNO.5 大分市牧三丁目 | 牧駅11分 | 390万円 | 11.4万円 | 34.22㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/09 | 三和コーポ1 大分市牧三丁目 | 牧駅9分 | 380万円 | 11.1万円 | 34.22㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | リビングハイツ花高松A 大分市花高松二丁目 | 高城駅17分 | 550万円 | 11.1万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/24 | リビングハイツ高城B 大分市高城本町 | 高城駅5分 | 680万円 | 12.3万円 | 55.33㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/08 | 三和コーポ3 大分市花高松一丁目 | 高城駅18分 | 390万円 | 11.4万円 | 34.22㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で7.4%上昇、大分市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は大分市の平均と比較して39.4%割高です。